Avanza el acuerdo para un nuevo hotel cerca del Hard Rock Stadium
junio 24, 2026
El Concejo Municipal de Miami Gardens votará este miércoles una ordenanza que autorizaría un arriendo de suelo (ground lease) a largo plazo sobre un terreno municipal ubicado en 18600 N.W. 25th Ave., a favor del desarrollador P3 Markets, con sede en Chicago. De aprobarse, sería el primer proyecto de la firma en el Sur de la Florida y el primero fuera de Chicago.
El proyecto
P3 Markets propone un hotel de 33.750 pies cuadrados (unos 3.135 m²), bautizado The Beckham Hotel Miami Gardens, junto a un estacionamiento, en parte de un lote de aproximadamente 3,5 acres (cerca de 1,4 hectáreas). El hotel tendría 140 habitaciones y el estacionamiento 250 plazas, que servirían no solo a los huéspedes, sino también al público de un nuevo centro de artes escénicas que la ciudad planea construir en el mismo sitio. El desarrollador pagaría a la ciudad alrededor de US$18,6 millones en arriendo a lo largo de un contrato de 50 años.
El desarrollador
P3 Markets se especializa en asociaciones público-privadas (public-private partnerships). Presentó su propuesta el año pasado y, tras un período legal de 60 días abierto a ofertas competidoras, la ciudad no recibió ninguna otra; el concejo autorizó las negociaciones de arriendo en marzo. Entre sus proyectos figura un desarrollo de uso mixto y vivienda asequible en el histórico barrio de Bronzeville, en Chicago.
Contexto de mercado
El hotel se levantaría a unas 2 millas del Hard Rock Stadium —casa de los Miami Dolphins y los Hurricanes de la Universidad de Miami, sede del Orange Bowl y de varios partidos del Mundial FIFA 2026, evento que se proyecta dejará un impacto económico de cientos de millones de dólares en la región. Durante años ha habido intentos de construir hoteles cerca del estadio, pero la mayoría se frenó por falta de financiamiento. Los expertos señalan que las asociaciones público-privadas, cada vez más utilizadas por las autoridades del Sur de la Florida, podrían ser parte de la solución.
Por qué importa para el inversionista
Este acuerdo muestra cómo el Sur de la Florida está destrabando proyectos que antes quedaban estancados, usando suelo municipal y estructuras público-privadas para viabilizar desarrollos en torno a grandes activos de entretenimiento. Para el inversionista, la zona del Hard Rock Stadium —impulsada por el turismo deportivo y eventos de talla mundial como el Mundial 2026— se perfila como un polo de plusvalía y demanda hotelera en crecimiento, en un mercado donde la infraestructura y los grandes eventos siguen elevando el valor del entorno.
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Fuente: South Florida Business Journal, 23 de junio de 2026.
https://www.bizjournals.com/southflorida/news/2026/06/23/miami-gardens-beckham-hotel-deal-vote.html