El ejecutivo hotelero Keith Menin vende su condominio en Fisher Island por US$10,13 millones
junio 30, 2026
El empresario de hoteles y restaurantes Keith Menin y su esposa Evelyn Menin vendieron su residencia principal —un condominio en Fisher Island— por US$10,13 millones. La pareja había comprado la unidad nueva en 2021 por US$6,1 millones, por lo que registró una notable ganancia de valor.
La propiedad
Se trata de la Unidad 6825 en 6800 Fisher Island Drive, dentro del edificio Palazzo Della Luna. Tiene unos 336 m² (3.620 sq ft), tres dormitorios, 3,5 baños y balcón. El precio equivale a US$2.798 por sq ft (unos US$30.117 por m²). La compradora es LHOTSE LLC, administrada por Martin Weinstein en Miami. Dennis Carvajal, de One Sotheby’s International Realty, representó al vendedor, mientras que Elena Bluntzer, de la misma firma, trabajó con la compradora.
Los protagonistas
Keith Menin lidera Menin Hospitality, cuyas marcas incluyen Pizza Bar en Miami Beach, el desarrollo Gale Hotel & Residences en Miami, Bodega Taqueria y Tequila, el Mondrian South Beach, el Gale South Beach y el Shelborne South Beach. Menin también opera en la compra-venta de casas de lujo como inversión: a comienzos de junio vendió una mansión renovada en Miami Beach por US$27 millones. La compradora, LHOTSE LLC, ha invertido fuertemente en Fisher Island: vendió un condominio en Palazzo Del Mare por US$14,4 millones en mayo y otro en ese mismo edificio por US$11,75 millones en 2024.
Contexto de mercado
La operación refleja la fuerte demanda por condominios en este edificio relativamente nuevo de Fisher Island, uno de los códigos postales más ricos del país. La isla solo es accesible por barco y cuenta con un country club privado. La apreciación del 66% en apenas cinco años (de US$6,1M a US$10,13M) confirma la solidez de los activos prime en enclaves ultra-exclusivos del sur de la Florida.
Por qué importa para el inversionista
Fisher Island es el ejemplo por excelencia del «ultra-prime» que buscan los compradores internacionales de mayor patrimonio: exclusividad, escasez (acceso solo por barco) y revalorización comprobada. Para el inversionista, esta venta demuestra que los activos en enclaves blindados conservan y multiplican su valor incluso en ciclos de tasas más altas, y que la liquidez en este segmento sigue siendo robusta, con compradores sofisticados —como LHOTSE LLC— activos y recurrentes en el mismo mercado.
Fuente: South Florida Business Journal, 29 de junio de 2026. https://www.bizjournals.com/southflorida/news/2026/06/29/keith-menins-fisher-island-unit-fetches-1013m.html
Nota: resumen en español elaborado a partir del artículo original (uso de suscriptor). No es una traducción textual completa.