El multimillonario Ross dona US$100 millones a un colegio privado con planes para un nuevo campus en West Palm Beach

Stephen M. Ross y la Stephen M. Ross Foundation donaron US$100 millones a Pine Crest School, operador de colegios privados con sede en Fort Lauderdale, durante el verano. El monto se había mantenido confidencial a pedido de la fundación y ahora fue revelado por el colegio y confirmado por Related Ross. La donación respalda el plan de Pine Crest de abrir un tercer campus, de nivel PreK-12, en unas 23 hectáreas (57 acres) propiedad de la ciudad de West Palm Beach, en 6800 Roebuck Road. En julio, la Comisión de la Ciudad aprobó un term sheet no vinculante para venderle el terreno al colegio por US$6,625 millones; el acuerdo definitivo de compraventa sigue pendiente y la ciudad apunta a llevarlo a votación el 26 de octubre.

Protagonistas

– Stephen M. Ross: presidente y CEO de Related Ross, desarrolladora con sede en West Palm Beach, y donante junto con su fundación.

– Stephen M. Ross Foundation: coaportante de la donación.

– Pine Crest School: colegio privado con campus en Fort Lauderdale y Boca Raton; en el ciclo 2025-2026 tuvo 2.707 alumnos y 311 docentes de tiempo completo.

– Dana Markham: presidenta de Pine Crest School; indicó que el nuevo campus podría atender hasta unos 1.800 alumnos, con personal contratado localmente y a nivel nacional.

– Ciudad de West Palm Beach y su Comisión de la Ciudad: propietaria del terreno y responsable de las aprobaciones pendientes.

Contexto de mercado

El terreno del futuro campus ocupa la porción sureste de un predio de unas 128 hectáreas (316 acres), en gran parte sin desarrollar, ubicado inmediatamente al este de la Florida’s Turnpike. La zona norte del predio funciona como campo de pozos para el abastecimiento de agua de la ciudad.

La matrícula de Pine Crest para el ciclo 2026-2027 va desde unos US$39.000 anuales en PreK hasta casi US$50.000 en secundaria.

En los últimos años la demanda de colegios privados en el sur de Florida creció con la llegada de residentes de alto patrimonio desde otros estados. Otros colegios que planean expandirse en la región de los tres condados son Archimedean Academy (Miami-Dade no incorporado), North Broward Preparatory School (Coconut Creek) y The Greene School, también en West Palm Beach.

Ross enmarcó la donación como una apuesta de largo plazo por West Palm Beach, al describir la educación de primer nivel como infraestructura social básica para una comunidad en crecimiento y como prueba de que la ciudad ya atrae instituciones cívicas de alto calibre.

Por qué importa

Esto es menos filantropía que infraestructura para la tesis inmobiliaria de Ross. Related Ross es uno de los mayores desarrolladores de West Palm Beach, con fuerte exposición a oficinas clase A, residencial de lujo y usos mixtos en la ciudad. El principal freno para que ejecutivos y familias de alto patrimonio se muden desde Nueva York o el noreste suele ser la oferta de colegios de élite; asegurar un campus de Pine Crest resuelve ese cuello de botella y refuerza la demanda de largo plazo sobre los mismos activos que Related Ross desarrolla. Es el mismo patrón que se vio con la llegada de oficinas financieras: primero el empleo, después la infraestructura social que retiene a las familias.

El precio del terreno también es una señal a tener en cuenta: US$6,625 millones por unas 23 hectáreas equivalen a unos US$287.000 por hectárea (unos US$116.000 por acre), un valor claramente por debajo de lo que se paga por suelo desarrollable comparable en el condado de Palm Beach. La ciudad está subsidiando de hecho el proyecto a cambio del beneficio cívico, lo que conviene leer como una política pública activa para atraer este tipo de instituciones. Todavía no es un hecho consumado: el acuerdo es no vinculante y requiere la aprobación de la Comisión, prevista para el 26 de octubre.

Para inversión residencial, lo relevante es la ubicación: Roebuck Road, junto a la Turnpike, está en la franja oeste de West Palm Beach, lejos del downtown y la costa. Un campus PreK-12 con capacidad para unos 1.800 alumnos y matrículas cercanas a US$40.000–50.000 anuales atrae precisamente al perfil de familia que busca vivienda unifamiliar amplia cerca del colegio. Eso puede traducirse en presión de precios y nuevos desarrollos en los barrios y comunidades cercanas del oeste del condado, históricamente más accesibles que el este.

A monitorear: la votación del 26 de octubre y los términos finales de la compraventa; el cronograma de construcción y apertura del campus; la evolución de precios de vivienda unifamiliar en el entorno de Roebuck Road y el corredor de la Turnpike; y la expansión de otros colegios privados (The Greene School, North Broward Prep, Archimedean), que funciona como indicador adelantado de dónde se está asentando la nueva demanda familiar de alto poder adquisitivo en el sur de Florida.

Fuente: Mark Dovich, South Florida Business Journal, 18 de septiembre de 2026 (actualizado el 22 de septiembre de 2026). https://www.bizjournals.com/southflorida/news/2026/09/18/stephen-ross-pine-crest-school-donation.html

Nota: Este resumen tiene fines informativos y no constituye asesoramiento de inversión. Se recomienda verificar los datos con la fuente original y consultar con profesionales antes de tomar decisiones de inversión.