Miami Beach podría hacer un segundo intento por un acuerdo de derechos de nombre para el centro de convenciones

La Comisión de la Ciudad de Miami Beach evaluará este miércoles una medida para autorizar una invitación a negociar los derechos de nombre (naming rights) del Miami Beach Convention Center, ubicado en 1901 Convention Center Drive, junto con más de una docena de otras propiedades municipales. Si la iniciativa se aprueba, los interesados podrán presentar propuestas hasta el 1 de diciembre; luego seguirán la revisión de un comité evaluador, la aprobación de la comisión y la negociación de contratos.

Según los documentos adjuntos a la agenda, el ingreso anual mínimo que un oferente podrá proponer por el Convention Center será de US1,725millones.Paracadaunodelosestacionamientospúblicosmunicipales,elpisosefijaenUS1 millón al año. En el resto de las propiedades los mínimos son menores: US575.000paraelColonyTheatre,US460.000 para el Miami Beach Bandshell y US$173.000 para el 10th Street Auditorium/Welcome Center. Un vocero de la ciudad confirmó que no se considerarán ofertas por debajo de esos montos, y los contratos de patrocinio podrán extenderse hasta por 20 años.

Las otras propiedades incluidas son el Colony Theatre (1040 Lincoln Road), el Miami Beach Bandshell (7275 Collins Ave.), el 10th Street Auditorium/Welcome Center (1001 Ocean Drive) y once estacionamientos públicos, en 1900 Bay Road, 1301 Collins Ave., 1901 Convention Center Drive, 400 W. 42nd St., 1755 Meridian Ave., 1661 Pennsylvania Ave., 640 17th St., 200 Seventh St., 340 23rd St., y 1130 y 1557 Washington Ave.

Protagonistas

Ciudad de Miami Beach y su Comisión: propietaria de los inmuebles y responsable de la convocatoria.

Monica Matteo-Salinas: comisionada que patrocinó la iniciativa. Su vocería señaló que la ciudad busca de forma permanente fuentes creativas de ingresos no tributarios para mejorar los espacios y servicios públicos.

Norwegian Cruise Line Holdings (NYSE: NCLH): empresa con sede en Miami que presentó una propuesta en el intento anterior, que finalmente se cayó en 2022.

Oak View Group: operadora del Convention Center, con sede en Greenwood Village, Colorado, que renovó su contrato de administración el año pasado.

Terra y Turnberry: desarrolladoras (con sede en Miami y Aventura, respectivamente) del nuevo hotel Grand Hyatt Miami Beach, construido mediante una alianza público-privada.

Contexto de mercado

No es la primera vez que Miami Beach intenta vender los derechos de nombre de su centro de convenciones. La ciudad comenzó a explorar la idea en 2018 y llegó a recibir una propuesta de Norwegian Cruise Line Holdings, pero el acuerdo no prosperó y se cayó en 2022.

El Convention Center recibió 537.000 visitantes el año pasado. A su lado avanza la construcción del Grand Hyatt Miami Beach, cuyo hito de coronación (topping off) se celebró este verano y cuya apertura se espera para fines del próximo año. El hotel tendrá 800 habitaciones, 9.290 m² (100.000 pies cuadrados) de espacio para reuniones y una conexión directa al centro de convenciones a través de un puente peatonal elevado. Actores de la industria anticipan que el proyecto ayudará a dinamizar la zona, incluida la cercana Lincoln Road.

Por qué importa

Los pisos de precio que fija la ciudad funcionan como una señal de valoración del distrito: pedir al menos US1,725millonesanualesporelnombredelConventionCenter,yUS1 millón por cada estacionamiento, refleja la expectativa municipal sobre el flujo de visitantes y la visibilidad comercial de Miami Beach. Que los estacionamientos estén tasados casi al nivel de un teatro o un auditorio emblemático muestra cuánto pesa el tráfico vehicular y peatonal en la ecuación.

El momento no es casual. La llegada del Grand Hyatt, con 800 habitaciones conectadas directamente al centro de convenciones, apunta a convertir a Miami Beach en un destino más competitivo para congresos y eventos de gran escala. Más eventos implican más demanda hotelera, gastronómica y de comercio en el entorno, algo relevante para quienes evalúan activos de retail, hospitalidad o arriendo de corto plazo en el sector de Lincoln Road y alrededores, siempre dentro del marco regulatorio local.

La experiencia anterior obliga a la cautela: el intento con Norwegian se cayó tras años de negociación. Los puntos a seguir son el cierre de propuestas del 1 de diciembre, si aparecen oferentes que superen los mínimos, qué tipo de marcas se interesan (cruceros, banca, tecnología, consumo) y si los contratos se acercan al plazo máximo de 20 años, lo que daría una señal de confianza de largo plazo en el distrito. También vale observar la apertura del Grand Hyatt, prevista para fines del próximo año, como catalizador de la actividad en la zona.

Fuente: Mark Dovich, South Florida Business Journal, 13 de octubre de 2026. https://www.bizjournals.com/southflorida/news/2026/10/13/miami-beach-covention-center-naming-rights-preview.html

Nota: Este resumen tiene fines informativos y no constituye asesoría financiera, legal ni de inversión. Las cifras y datos provienen de la fuente original citada.