Rivani vende el complejo Wynwood Jungle a una firma de Dallas por US$25,73 millones
julio 10, 2026
El desarrollador Robert Rivani vendió el complejo comercial Wynwood Jungle por US$25,73 millones a una firma inmobiliaria con base en Dallas, en una operación que refleja la fortaleza de las rentas de retail en Wynwood.
La propiedad
Se trata de un centro comercial de dos pisos y unos 2.213 m² (23.824 sq ft), ubicado en 43 N.W. 23rd St. y 50 N.W. 24th St. El precio equivale a unos US$1.080 por sq ft (aproximadamente US$11.625 por m²). El complejo fue construido en 2016 sobre un terreno de unos 2.811 m² (30.250 sq ft). Según un listado reciente, unos 1.984 m² (21.355 sq ft) —casi todo el centro— están disponibles para arriendo.
Los protagonistas
El vendedor fue Robert Rivani, de la firma de real estate comercial Rivani (con base en Miami), a través de las sociedades RJR ML LLC y RJR Realty LLC. Los compradores, liderados por Zeshan Tabani de Tabani Group (Dallas), operan un portafolio inmobiliario de más de US$1.000 millones, mayoritariamente en propiedades retail. Frost Bank otorgó al comprador una hipoteca de US$15,73 millones. La firma de datos inmobiliarios Vizzda confirmó las partes de la transacción. Rivani, por su parte, avanza en otros proyectos, incluido un edificio de oficinas insignia en Miami Beach que busca ampliar.
Contexto de mercado
Rivani había comprado Wynwood Jungle por US$13,25 millones en 2021, de modo que la propiedad casi duplicó su valor en cuatro años. Ese salto refleja la solidez de las rentas comerciales en Wynwood, uno de los barrios de mayor transformación de Miami, que pasó de distrito industrial y de arte a un polo de retail, gastronomía, oficinas creativas y vida nocturna.
Por qué importa para el inversionista
Wynwood es un caso de estudio de creación de valor por revalorización de barrio: activos comerciales que duplican su precio en pocos años impulsados por rentas al alza y demanda institucional. La entrada de un comprador de fuera del estado, con un portafolio de más de US$1.000 millones, confirma que el capital nacional sigue viendo a Miami —y a Wynwood en particular— como un mercado de crecimiento. Para el inversionista internacional, esto valida la tesis de comprar en barrios en plena reinvención: el retail y el residencial suelen apreciarse juntos cuando una zona gana identidad y flujo de visitantes. El alto porcentaje disponible para arriendo, además, sugiere oportunidad para nuevos operadores en una ubicación premium.
Fuente: South Florida Business Journal, 9 de julio de 2026. https://www.bizjournals.com/southflorida/news/2026/07/09/robert-rivani-wynwood-jungle-sale-dallas-2573m.html
Nota: resumen en español elaborado a partir del artículo original (uso de suscriptor). No es una traducción textual completa.