Un antiguo terreno presidencial de la Universidad de Miami se vende por US$41,63 millones en Coral Gables
julio 7, 2026
Un gran terreno residencial en Coral Gables —que alguna vez albergó la mansión presidencial de la Universidad de Miami— se vendió por US$41,63 millones, en una de las transacciones de suelo más notables del exclusivo vecindario de Gables Estates.
La propiedad
El lote de 4,6 acres (≈1,86 hectáreas) está ubicado en 8565 Old Cutler Road, en Gables Estates, y es uno de los más grandes del sector. Su gran atractivo: unos 91 metros (300 pies) de frente de agua sobre un canal que conecta con el Intracoastal Waterway. La casa original, construida en 1964, alojó durante décadas a los presidentes de UM —incluidos Donna Shalala y Tad Foote— y solía recibir a estudiantes en celebraciones. Según registros del condado, la vivienda fue demolida en 2025, de modo que la venta corresponde esencialmente a terreno.
Los protagonistas
La vendedora fue 8565 Old Cutler LLC (con base en Tampa, administrada por Logan E. Gans) y la compradora es Miami Real 1 LLC, a través de Bessemer Trust en Nueva York. Jill Hertzberg, del Jills Zeder Group en Coldwell Banker Realty, representó al vendedor, mientras que Marilyn Miguel, de Miami Real Estate Global, trabajó con el comprador. UM había vendido la propiedad por US$9 millones en 2012; luego cambió de manos en 2022 antes de esta operación.
Contexto de mercado
Aunque US$41,63 millones puede parecer mucho por un terreno vacío, Gables Estates ha visto ventas aún mayores recientemente: en abril, el abogado Anthony M. Lopez vendió una mansión por US$55 millones, y en 2025 la estrella musical The Weeknd compró una por US$50 millones. El vecindario, cerrado y frente al agua, se ha consolidado como uno de los enclaves más caros y codiciados del sur de la Florida.
Por qué importa para el inversionista
Esta venta ilustra una tendencia clave del segmento ultra-lujo: el valor del terreno frente al agua en enclaves cerrados alcanza cifras que antes solo veíamos en mansiones terminadas. Compradores de altísimo patrimonio están dispuestos a pagar decenas de millones por la ubicación y la posibilidad de construir a medida, sin heredar una casa existente. Para el inversionista, Gables Estates confirma que la escasez de lotes frente al agua en barrios exclusivos —con acceso al Intracoastal— es uno de los activos más resilientes y de mayor apreciación en el mercado, respaldado por una demanda global que no cede.
Fuente: South Florida Business Journal, 6 de julio de 2026. https://www.bizjournals.com/southflorida/news/2026/07/06/former-um-presidential-lot-sold-for-42m.html
Nota: resumen en español elaborado a partir del artículo original (uso de suscriptor). No es una traducción textual completa.